Подробно

В городской администрации обсудили ситуацию, сложившуюся в торговом доме «Европейский»

10 октября в администрации города прошёл пресс-час на котором была обсуждалась ситуация, сложившаяся в торговом доме «Европейский».

О первых итогах своей работы рассказал новый доверительный управляющий ТД «Европейский» ЗАО «Грифон Эссет Менеджмент». Денис Сергеевич Береснев, представитель доверительного управляющего, сказал, что «на сегодняшний день заключены все договоры, необходимые для нормального функционирования «Европейского».

Впервые за последние 1,5 года получен доход от использования данного муниципального имущества. Однако, приступив к исполнению своих обязанностей, мы столкнулись с серьёзным противодействием компании, которая ранее выступала в качестве доверительного управляющего. Это фирмы ООО «Европейский» и ООО «Европейский-плюс», которые уверены, что здание в плане аренды практически принадлежит им, но за содержание объекта отвечать должен ЗАО «Грифон». От них не поступило ни одной копейки на счета доверительного управляющего, вследствие чего и возникли проблемы с подачей электричества. Так же вызывает опасение техническое состояние здания – особенно противопожарная безопасность. Уведомление об этом ООО «Европейский» получал еще в 2005 году. Поэтому мы бы хотели, чтобы общими усилиями было найдено решение проблемы, связанной с эксплуатацией здания».

Историю вопроса рассказал заместитель главы администрации А.В. Жаравин.

«Договор доверительного управления имуществом (Дом Быта) в 2003 году был заключен между муниципальным образованием «Город Киров» в лице главы администрации города Кирова В.А. Киселева и ООО «Эколайн-плюс» в лице директора А.М. Русских сроком на 5 лет до 31.05.2008. Договор был заключен без разрешения Кировской городской Думы.

Спустя год со дня заключения сделки администрация, наконец, внесла её на рассмотрение Думы, однако получила решительный отказ. Заключённые с такими же нарушениями впоследствии 4 дополнительных соглашения, практически полностью изменяющие договор, принимались в интересах доверительного управляющего и поставили администрацию в ужасные, кабальные условия.

Потом ООО «Эколайн-плюс» заключил договор с фирмой ООО «ТД «Европейский», где одним из учредителей также является А. Русских, на 1,2,3 этаж до 2023 года, где арендная ставка зафиксирована в 200 р. за кв. м. Субарендаторам же эти площади сдаются уже в среднем за 1500 р. за кв. м.

Далее ООО «Эколайн-плюс» заключил договор с ООО «ТД «Европейский-плюс» (фирма, подконтрольная А. Русских) на 4,5,6 этажи до мая 2008 года, когда заканчивается срок доверительного управления, но если ООО «Эколайн-плюс» не заявит до окончания срока о разрыве отношений, то договор пролонгируется на неопределённый срок. Чтобы его расторгнуть, нужно за 11 месяцев до этого послать уведомление об его расторжении. В июне этого года администрацией города было послано такое уведомление, но на 11 месяцев эти этажи зафиксировались за А. Русских.

Сейчас сложно «разрулить» данную ситуацию за 2-3 месяца, готовятся новые иски в суд и от администрации города и от Кировской городской Думы».
admkirov.ru

Новости